リーフィアレジデンス杉並井草森公園

  • 東京都杉並区井草四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 8階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,250万円
118.1万円/㎡
相場
7,592万円
123.7万円/㎡
5,313
6,832
8,352
9,871
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜8,352万円
111.3万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
7,250万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 61.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/047,250万円118.1万円3階 61.39㎡ 3LDK南
2025/04/097,480万円109.8万円2階 68.13㎡ 3LDK南
2025/03/197,680万円112.7万円2階 68.13㎡ 3LDK南
2025/03/047,280万円118.6万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2025/02/127,880万円115.7万円2階 68.13㎡ 3LDK南
2024/12/307,480万円121.8万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2024/12/247,680万円125.1万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2024/12/017,980万円130.0万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2024/10/216,880万円115.2万円7階 59.72㎡ 2LDK南
2024/10/087,280万円121.9万円7階 59.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は142.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 7,250万円118.1万円61.39㎡3LDK3階 / 8階建 南2022年133戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2025/06/10プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 10,580万円138.4万円76.44㎡3LDK4階 / 4階建 南西2021年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、杉並区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は杉並区の平均と比較して7.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
杉並区
127.8万円/㎡
前年比+8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リーフィアレジデンス杉並井草森公園
所在地東京都杉並区井草四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月2022年
階数8階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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